HmM-Test

Mal wieder neue Feed Adressen

Karsten hat die Seite von Http auf Http'S' umgestellt. Das ist leider nur so mittel gut gelaufen für die Feedumleitung.

Aufgenommen: Dezember 3, 2017 3:00 pm
Veröffentlicht: Dezember 3, 2017 4:22 pm
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HmM-006-Bank

Baukredit und Bausparen.

Von Banken über Kreditarten bis hin zum unterschriebenen Vertrag. Zum Schluss berichten wir noch von unserem Wochenende im Ruhrpott beim Methodisch Inkorrekt Podcast.

Aufgenommen: November 9, 2017 7:00 pm
Veröffentlicht: November 15, 2017 6:48 pm
Dauer: 52 Min.

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Shownotes: HmM-006-Bank

Intro

00:00:00

Intro

Begrüßung

00:01:11

Begrüßung — Entschuldigung — Instagram

Banken

00:02:44

Mehrere Banken besuchen (1 Jahr vorher)  — Immobilienfinanzierung — Arten von Banken (Vermittelnde Banken — Bau Kredit gebende Banken)  — Banken ausschließen — Ratenkredit (Tilgung)  — Direkte Bank (Arbeitsvertrag — Probezeit)  — Filialbank (Ansprechpartner vor Ort)  — Internetbank — Maschinenbau (Bachelor)

Kreditarten

00:14:22

Baukredit (Tilgungsdarlehen — Tilgung)  — KfW — Sondertilgung — Zins (Zinsrechnung — Zinssatz)  — Bausparen (Bausparkasse — Abschlussgebühr — Zinsfestsetzung)

Vertag

00:26:39

Vertrag (AGB)  — Kredit wird nur für wenige Tage festgesetzt (bis zur Unterschrift)  — Einkommensnachweise — Baubeschreibung — Schufa — Ausweis — Grundbuch (Eintragung)  — Notar (Grundschuld)  — Auszahlungsauftrag (per E Mail — Mindestbetrag)  — Auszahlung auf unser Konto (Rechnungen nachreichen)  — Einzug via SEPA Lastschrift möglich — Eigenkapital — Beweis für Fertigstellung (Halbfertig)  — Skonto

Abschied, Outro

00:49:36

Abschied — Outro

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HmM-005-Kellerkrise

Keller oder Swimmingpool?

Ein hoher Grundwasserspiegel, ein Feld mit Drainagen und ein niederschlagsreiches Jahr sind nicht gerade die idealen Voraussetzungen um ein Haus mit Keller zu bauen.

Aufgenommen: September 14, 2017 7:00 pm
Veröffentlicht: September 26, 2017 7:11 pm
Dauer: 29 Min.

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Shownotes: HmM-005-Kellerkrise

Intro

00:00:00

Intro — Baderegeln

Begrüßung

00:01:17

Begrüßung — Gewitter Oma — Niederschlag in Deutschland — Swimmingpool — Moor

Kellerkrise

00:02:42

Keller — Bodengutachten — Bodenuntersuchung (Gleiche Bodengutachter wie bei den anderen Grundstücken — Benötigt einen Lageplan vom Haus auf dem Grundstück)  — Bauantrag durch — Drainage — Oh das wird teuer — Pumpen (30k € für 6 Wochen — Grundwasserabsenkung — Grundwasser)

Kein Keller?

00:07:59

Kriesensitzung statt E. Planung — Bauantrag neu einreichen — Neue Raumaufteilung (Räume ohne Fenster — Funktionsräume — Flur)

Alternativen?

00:10:18

"Pro Keller" Alternativen suchen (Architekt — Bodengutachter)

DIE Lösung

00:11:31

Spundwände — Grundwasserabsenkung — Wasser das Bergabkommt vorher mit Drainage abfangen — Drainage umlaufend um das Haus tiefer als die Bodenplatte (Burggraben)

Genehmigung Wasser abführen

00:16:43

Gemeinde — Wasserbehörde — Passive Entwässerung — Froschklappe

Extra Tiebaufirma

00:24:25

Extra Firma nur für den Tiebau — Hausbaufirma

Abschied

00:25:25

Kommende Episode (Bank — Versicherung)  — Kommentare — Instagram — Zeroday Podcast

Outro

00:27:40

Outro

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HmM-004-Bauantrag

Bauantrag und Inhalt.

Was ist eig ein Bauantrag und was beinhaltet dieser? Und warum hat das eigendlich so lange gedauert bis eine neue Episode erscheint?

Aufgenommen: September 14, 2017 6:00 pm
Veröffentlicht: September 19, 2017 8:31 am
Dauer: 18 Min.

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Shownotes: HmM-004-Bauantrag

Intro

00:00:00

Intro

Begrüßung

00:01:27

Begrüßung — Lachflash

Hausmeisterei

00:02:14

Hausmeisterei — Lange keine Sendung aufgezeichtet (Viel ist passiert — Bachelor Maus)

Bauantrag

00:03:37

Bauantrag — Architekt — Antrag auf Baugenehmigung (Wer und WO)  — Lageplan im Ort — Lageplan Haus auf Grundstück — Baubeschreibung vom Architekten — Bauhöhe — Dachneigung — Keller (Wohnkeller)  — versiegelte Fläche — Angabe Gebäudeklasse (freistehend Einfamilienhaus)  — Einzelne Grundrisse der Räume — Schnittansicht Haus (Wo 2m Linie im OG)

Was bekommt man dann vom Amt?

00:13:24

Zuerst Rechnung für Bearbeitung — Baugenehmigung — Baustellenschild (großer roter Kreis, bei uns grau aus Kostengründen) — Anzeige vom Baubeginn für das Amt — Bescheid wenn fertig

Abschied

00:15:42

Eindeutig angefangen — Facebook — Instagram — Kommentare — Abschied

Outro

00:16:45

Outro

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